生产资料精装修二手房（二手精装修房包含家具家电吗）

紧急避坑指南,拒绝做“韭菜”

需要注意装修的年限 大部分的商品房使用权为70年，其他类型的房屋为50年或40年 ，在产权证书上我们可以看到准确的日期 。只要我们了解房屋的年龄和剩余使用寿命，我们就能知道房屋的大致装修时间。或者我们还能去寻找热水器和炉子上的生产批号
，打电话给客服询问时间，也可以大致推断出具体的二手房装修时间
。

这种想法自然是错的！连个规划都没有 ，赚不到钱不说
，反而投入了不少成本，还惨遭“割韭菜
”！在这个人人都可自媒体的时代 ，有很多坑还是得注意的
，用我做了几年自媒体的经验来给大家总结下新手小白的避坑指南。

车位涂鸦避坑指南及行业分析报告 行业现状 车位涂鸦自2020年10月在抖音爆红后迅速兴起，目前仍处于爆发初期 ，市场潜力巨大 。 主流品牌如＊呗 、＊怪兽等已占据一定市场份额
，体现了市场的快速发展和创业者的敏锐嗅觉
。主流形式与特点避坑 手绘：虽成本低，但效率较低 ，人力成本高。

一份旅游避坑指南真的是很有必要的好吗？下面我就用我的亲身经历
，来说说如何在旅游中避坑，拒绝做待割的“韭菜”认真阅读旅游合同详情很多小伙伴们都会选择跟团旅游 。这不免是非常实惠的一种旅游方式
。

首先 ，消费者在双十一期间购买商品时，应仔细比较“双十一 ”前与“双十一
”期间的价格差异。保留与商家的聊天记录、宣传海报等作为证据
，可以向电商平台举报
、投诉，或者向消费者协会投诉、举报 。中消协也提供了“避坑”指南 ，提醒消费者不要被“低价 ”迷惑
。

为了能更好的在小红书社区里愉快的玩耍
，我们有必要掌握这套避坑指南。 从注册账号开始，这些问题你就要注意： 第一用手机号注册 。各种账号不要绑在一起 ，如果需要几个小红书账号
，可以用手机号做大号
。因为小红书对手机号是有更多的流量支持的，其次是微信 ，qq。

什么是精装房精装房对装修公司影响

精装房对于装修公司的影响主要分为两种
，一是精装程度较低的住户基本还要重新装修一遍增加了装修工程量，变现给装修公司增加了收入 。二是精装程度比较高的住户满意直接不再装修。

精装房对装修公司影响已有不少公司开始转向承接二手房家装业务
。一些专做二手房装修 、局部改造
、翻新业务的家装公司越来越多的出现。当下的市场也都是巨大的 ，只是家装公司市场渠道、业务模式和营销方式都将发生巨大变化 。

什么是精装修房子与空白相比
，放置的精装房分为简约装饰和豪华装饰
。按照建设部《商品住宅装修一次到位实施导则》的要求，在交付房屋钥匙之前 ，包装或完成所有功能空间的所有固定表面，并安装厨房和浴室的所有基本设备。

精装修是什么意思商品房中所谓的精装屋一般是指硬包装的部分
，即房屋交付时，硬包装已经完成 ，无需翻新 。你只需要添加家具和一些软装就可以了
。另一种精美的装饰。是指开发商建商品房宣传的精装房
，或者二手市场私人出售所谓的精装修房子，施工队所谓的精装修房子 。

二手房装修注意事项(附完整二手房装修流程)

下水管网的拆改也是二手房装修常见的 ，拆改时候需要特别注意的是座便器的下水管路尽量不要改动位置
，因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高 ，如果拆改后的管道稍有偏差 ，会影响到后期的排污效果
。

翻新装修二手房之技巧由于水电改造是老房改造中的一个复杂工程
，因此有必要在装修前仔细检查通航水道和原有燃气管道是否被氧化和老化。对于单个水管的老化，有必要更换铜 。管道或PPR ，但设计者必须设计完成的重建水电管道
，业主不能私下改变它
。这是翻新装修二手房的好的技巧。

二次装修一般情况下不要动承重墙 。承重墙是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体 ，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指隔墙不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用
，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

二手房地面该如何改造有什么窍门呢

二手房地面的改造有以下三种情况：局部地面改造 将原来的地面全部拆除 ，如果是局部地面改造
，可以视情况而定
。

旧地板的地砖可以清洗再利用，但必须保证瓷砖外观良好。二手房地砖改造的重点是地砖的接缝处理 ，因为重复使用的地砖会有大量的细菌和污垢
，而直接装饰在地面上会有荆棘之类的东西，所以我们必须彻底清理 ，以确保地面的美观 。

保留旧地板：原有的地板如果是实木地板
，并且保养得比较好的，可以考虑不拆除 ，在原有地板的基础上对松散的部位进行加固或调整
。原有地板如果是复合地板
，使用年限没有超过5年的，并且没有严重的磨损时 ，可以继续使用，但要检查一下地板的完整性和是否松散。

二手房要不要装修二手房装修注意事项

1 、二手房装修完毕一定要清理消毒由于二手房经历过很多的人员居住
，所以会有一些无法估计的物质存在，因此最好在装修完毕以后 ，对房屋整体进行消毒处理 。特别是想保留家具的
，可以在维修完毕后，进行消毒处理 ，可用3%的来苏水
、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒
。

2、买了二手房需要装修
，首要步骤是通知物业。具体流程如下：携带房产买卖证明，登记业主信息 ，便于物业与业主之间的联系沟通 。办理装修许可手续
，得到物业许可后才能装修
。缴纳装修保证金，用于保证装修期间不破坏公共设施 ，不改动房屋结构
，不改变房子外观。

3 、二手房装修装修时注意隐蔽工程
、拆除工程、墙面改造 、门窗改造等 。

石家庄二手房装修智家装饰装修材料分类

常用的原木有杉木
、红松、榆木 、水曲柳、香樟
、椴木，比较贵重的有花梨木、榉木 、橡木等
。在装修中所用的木方主要由杉木制成 ，其他木材主要用于配套家具和雕花配件。在装修预算中，实材以立方为单位 。板材主要是把由各种木材或石膏成块的产品
，统一规格为1220毫米240毫米。

地板
、墙面和天花板
。这三部分构成了二手房的基础装饰。地板一般采用瓷砖或木地板，墙面则可能是涂料或壁纸 ，天花板通常为石膏板或木质材料 。这些装饰在二手房交易时通常不会更换
，是房屋的重要组成部分
。门窗。门窗作为房屋的进出口和通风采光的重要部分，也是固定装饰的一部分 。

强电和弱电要保持20公分的间距 ， 例如
，插座和网线间要留20公分距离
。step5：包立管；考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心 ，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。二手房装修流程中要记住
，包立管用轻钢龙骨，或者红砖 。轻钢龙骨省地方 ，但最牢固好用的是红砖
。

在二手房翻新过程中
，记得要使用轻钢龙骨或红砖。 轻钢龙骨省，但最坚固和易于使用的是红砖 。 此时 ，需要购买瓷砖，灌浆剂等
，家具应尽早设置，施工期至少应保持15天
。 此外 ，如果没有理由透过水
，清包管不应包裹在验收口被覆盖的地方。 第六步，平铺 ，第一件用物理纹理 根据二手房装修日记
，在平铺之前，买一个地漏 。