二手毛坯房二次收初装费（二手毛坯房二次收初装费合理吗）

哪位清楚二手毛坯房收房注意事项有哪些

在收房毛坯房时，需要注意以下几点： 房屋结构和附属设施检查； 室内外装修质量核查； 水电、燃气等基础设施验收； 房屋法律文件审查
。 房屋结构和附属设施检查：收房时首先要确认房屋的整体结构是否与购房合同一致 ，包括房间布局 、墙面
、地面等。

检查房屋基础设施
，包括水电、通风 、采光
、防水、地面平整度等，确保符合标准 。注意检查门窗 、开关
、插座、水龙头 、排气扇等设备是否完好 ，功能正常
。检查墙面
、地面、天花板是否存在裂缝 、渗水、脱落等现象。检查门窗密封性
，确保没有漏风
、漏水的问题 。注意检查电路是否安全，避免短路、漏电等风险
。

毛坯房收房时注意事项之墙体材料：是红砖 、轻体砖
、煤渣砖、空心砖 、还是预制板。毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层 ，抹灰层有无空鼓
，裂缝，起皮 ，斑驳
，阴阳角大致方正 。

什么是二次装修?二次装修注意事项有哪些

1
、二次装修与初次装修不同，二次装修是为了打造更好的室内居住环境 ，对房屋进行完善性装修的过程
。

2、房子二次装修省钱方法：拆下的旧物认真对待：开发商原配的一些东西，你可能看不上
，都会拆下来，比如散热器 、门窗
、镀锌管等等。一些工人会提出：“我帮你拆 ，你把这些东西给我
，我就不收工钱了 。

3、需要注意的是有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体 ，这很容易破坏建筑物原来的防水设计
，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水
。另外老房子的预留开关和插座一般都不够用。

贷款买房首付款发票是银行收着吗

1 、买房首付款收据贷款时 ，收据银行不会收走 。银行只要首付款收据（或发票）的复印件
，原件是要保存在购房者手里的，这个是购房者的购房凭证。原件可以在检查资料的时候就检查 ，没有权利带走
。收据原件是客户要保留好换发票的。

2
、法律分析：首付款发票购房者在付完首付款之后
，由开发商开具 。全款发票这里需要注意的是，按揭贷款购房也必须开具全款发票
。因为房子抵押在银行 ，银行将房款打给了开发商，等于已经给开发商结清了房款
，是需要开具全款发票的。

3、银行只收复印件 。原件可以在检查资料的时候就检查，没有权利带走
。收据原件是客户要保留好换发票的。房贷 ，也被称为房屋抵押贷款 。