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包头二手房过户费用一般多少?

包头房产过户费用大致包括以下几个方面： 契税：根据房屋面积和交易金额计算 ，通常为房屋总价的1%\~3% 。 增值税及附加税：根据房屋购买时间，满足一定时间条件后免征
，如不满足则按照房价和地区税率计算。具体计算方式和税率因实际情况而异
。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3-%；首套房5%；90平米以下1% 。

二手房过户契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下 、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半
，按5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的 ，对超过部分征收契税
。

包头二手房过户大税怎么算

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、包头二手房过户费怎么算二手房过户费=中介代理佣金+按揭费用+交易税费。（一）中介代理佣金中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬
，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付 。不同中介公司可能执行不同的标准
。但物价部门规定 ，买卖双方分别支会的佣金都不能超过成交价的3%。

2、以下是二手房买卖过户的费用
，请参考 。契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3-%；首套房5%；90平米以下1%
。

3 、在2024年，二手房过户费用的计算方式如下： 登记费：对于住房 ，权利人需支付80元/套；对于非住房
，则需支付550元/套。 转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳 ，双方同样各自承担50% 。

包头二手房交易

二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下
、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半
，按5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的 ，对超过部分征收契税
。

包头市二手房买卖过户办理地点有两处主要选择。第一处为包头市房地产经营管理处
，位于包头市青山区民族路2号街坊，联系电话为0472-5153238 。第二处为包头市房地产产权管理处 ，地址在包头市青山区民族东路与青年路交汇处南侧
，电话为0472-3126994。

安居客 安居客是包头地区较为知名的房产中介服务平台，提供二手房交易的全流程服务
。该平台拥有大量的房源信息 ，包括各类二手房 、租房信息
，方便用户进行查找和筛选。安居客的服务团队专业
、热情，能够为客户提供购房咨询、市场评估等服务 ，确保客户在购房过程中得到专业的指导和帮助 。

办理包头市二手房买卖过户
，双方必须共同携带以下材料：身份证复印件需原件校对，房产证或共有证原件 ，《房地产转移登记申请表》，《房地产买卖合同》
。卖方需携带的个人资料包括身份证 、户口本
、房契证和结婚证
，如单身则需提供单身证明。

规定住房如果卖家持有满2年，过户可免增值税5% ，卖家满五唯一住房
，过户再免个税1%，买家首套商品房买入前提 ，90平米以上契税5%
，二套房买入前提，90平米以上契税2% ，三套以及三套以上契税3%
，还有评估费千分之6，印花税万分之5 ，手续费几百元 。

包头二手房中介有哪些

1、包头二手房中介有：链家 、贝壳找房
、安居客等
。以下是详细的解释：链家 包头地区的链家是知名的房产中介品牌
，提供二手房买卖的全方位服务。该中介拥有完善的数据库，涵盖各类二手房源信息 ，包括不同区域、价格 、户型等，能够满足不同客户的需求 。

2、包头市华远房地产经纪有限公司：该公司是包头地区一家知名的房地产中介机构
，提供全方位的房产服务，包括二手房买卖
、房屋租赁、新房代理等
。该公司拥有专业的团队和丰富的经验 ，能够为客户提供优质的服务。 包头市万顺房屋中介服务有限公司：该公司致力于为广大客户提供安全 、可靠的房产交易服务 。

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、包头市和盛房屋中介服务部 包头市和盛房屋中介服务部是包头地区一家知名的房屋中介机构
。其主要业务包括二手房买卖、租赁服务 、房产咨询等。该机构拥有专业的房产顾问团队
，能够为客户提供全方位的房产交易服务，包括市场分析
、房屋估价、合同签订等 。

4 、包头房产中介包括以下机构：包头市家和房地产中介服务有限责任公司
、包头市永利房地产中介服务有限公司等。以下是 包头市家和房地产中介服务有限责任公司是包头地区一家知名的房产中介机构
。该公司提供全方位的房产中介服务 ，包括二手房买卖、房屋租赁 、楼盘代理销售等。