融侨三区二手房一卧室（融侨房子咋样）

融侨世家小区现在房价多少钱一平?

你好 ，融侨世家小区房价28037元/平米
，300万元 豪华装修 中间楼层 满两年，3室2厅107平米豪华装修 高层/17层 南北2012年建 ，地址江宁-科学园二手房-融侨世家距离1号线龙眠大道站约567米 。以上价格来源于网络，仅供参考
。

万25714元/平米#南京全市均价现在卖35225元/m_
，融侨世家27000元/m_，均价差值为：-8225元/m_ ，房价比全市房价要低。江宁区参考均价：22951元/m_
，房价比区域房价要贵 。江宁大学城商圈参考价为23473元/m_，和周边商圈的小区相比较高。#融侨世家现在二手房参考均价为：27000元/平米
。

融侨世家的房价便宜 ，主要因为其地理位置、市场定位 、以及物业管理和配套设施存在一定差距。融侨世家所处的地段可能不是城市的核心区域
，或者周边配套设施不够完善，这都会对房价产生影响 。

综上所述 ，融侨世家的房价之所以便宜
，主要是由于地段
、房屋类型与房龄、市场竞争以及经济环境和政策等多方面因素共同作用的结果
。购房者在考虑购买时，应综合考虑这些因素 ，并结合自身需求和预算做出决策。同时
，也建议购房者进行充分的市场调研和风险评估，以确保购房决策的合理性 。

总价300万,瞄准南京这10家楼盘!

扬子江金茂悦是南京中签率最低的楼盘之一 ，即使首付要求较高，仍然吸引大量买房人
。预计8-9月份加推2栋楼
，户型90 、115㎡，总价在290万左右。 水沐雍荣府 水沐雍荣府位于仙林湖板块 ，是该区域唯一在售新盘
，提供89㎡小户型，均价2万/㎡ ，总价在300万左右 。相比周边二手房价格
，性价比高
。

万的预算，可以选择的区域有江北、江宁（上秦淮
、科学园）、城南（西善桥） 、青龙地铁小镇等区域
、城北（燕子矶、迈皋桥）。

在南京西路上班 ，近2号线
，可以考虑青浦方向，或者7号线宝山方向 。300万左右目前可以考虑的项目有以下两个推荐：项目一：【西虹桥壹号】区域：大虹桥 、长三角近百万人口导入区-青浦新城
。开发商：融创
、中南、融信联合打造。

预算在100-200万的购房者 ，主要关注六合 、江宁
、栖霞和雨花区域 。剔除地缘因素
，六合和江宁的禄口、湖熟 、横溪区可能不是首选。栖霞区因龙潭港的发展，学区优势明显 ，栖霞华侨城和龙潭板块值得关注
。江宁滨江虽价格较低，但周边配套设施完善
，适合预算有限的购房者。

融侨世家为什么便宜

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、融侨世家的房价相对较为便宜的原因包括以下几个方面：地段因素 融侨世家所处的地段可能较为偏远或尚在发展中，交通、商业配套设施等相对不够完善 。地段是影响房价的重要因素之一 ，因此地段不佳可能导致房价相对较低
。

2 、融侨世家的房价便宜
，主要因为其地理位置、市场定位
、以及物业管理和配套设施存在一定差距。融侨世家所处的地段可能不是城市的核心区域，或者周边配套设施不够完善 ，这都会对房价产生影响 。

3、产权时间短
，车位紧张
。产权时间短。融侨世家土地性质不一样，40多平的是40年产权的商用性质 。物业费贵
。融侨世家物业费2一个平方 ，小区不足小区入住率很高
，车位紧张。