毛坯房地暖验收标准（毛坯房 地暖）

毛坯房验房需要注意什么?

1、门窗检查：门窗是保障居住安全的重要部分。验房时，应轻推拉门窗检查其是否运行顺畅 ，能否正常上锁
，以及窗户是否能够固定 。确保这些问题得到解决，以保障您的安全
。 电力检查：检查每个房间的插座是否能够正常通电 ，插座位置是否合理。这是因为一旦家具和家电摆放后
，插座位置的不合理将带来不便 。

2 、质量 房屋的质量是购房者最关系的一个问题
。购房者要观察房屋外墙
、地面有无异样，如裂缝、下沉 、凸出或凹陷等情况。

3
、其次 ，地面平整度也不容忽视 。地面不平整不仅影响居住舒适度
，还可能导致家具摆放不稳
。在验房时，应仔细检查地面是否有反砂现象 ，并及时处理。门窗作为连接室内外的通道
，其质量同样重要 。检查门窗时，应关注其推拉是否顺畅、表面是否有开裂现象
。

4 、毛坯房交房验房需要注意以下几点：验收房屋的基本情况：了解房屋信息：包括面积
、户型、楼层 、朝向
、采光等。检查建筑材料和结构：确认建筑材料是否符合标准 ，结构是否稳固 。评估隔音和防水性能：通过现场观察和询问了解房屋的隔音和防水效果。

5、毛坯房验收时，首先要关注墙面
。使用小木锤敲击墙面
，可以检测是否存在空鼓现象。空鼓会导致墙面开裂，影响居住体验 。地面平整度是另一个关键要素
。地面不平不仅影响美观 ，还会给日常生活带来不便。检查地面时
，应留意是否有反砂现象，即地面表层材料脱落 。如果反砂明显 ，需及时修复
。门窗的验收同样重要。

毛坯房的地暖验收注意事项?

毛坯房的地暖验收注意事项（一）低温辐射采暖系统应进行中间验收和竣工验收 。（二）地暖中间验收是从铺设绝缘层起到供暖管敷设防热媒集配装置安装完毕进行试压止
，由施工单位会同有关方面进行
。（三）地暖竣工验收应由主管单位组织施工 、监理、建设和有关单位联合进行。

墙面
、地面———在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方 。我们要检查所有房间的墙面 、地面是否平整 ，厨房
、卫生间的墙面是否有空鼓的地方
。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦
，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。

注意查验阀门 在验收毛坯房地暖时，需要对分水器阀门、过滤器阀门等进行检验 ，主要是检查其产品是否为三无产品
，是否存在漏水 、沙眼等问题现象，其阀门是否开启灵活自如 ，而且在分水器上一定要标明每一组地热管所供区域的位置标识等 。

毛坯房验收注意事项——墙顶地六面 墙面材料：它是红砖
、轻砖、水泥砖 、空心砖
、还是预制板。墙：必须要注意的就是壁表面上是否有抹石膏层，是否在抹灰层有空鼓
，裂纹，剥离 ，斑驳
，阴角阳大致方正
。墙的平面相对正常在3到5毫米之间。门窗关闭，以观察大面；门窗是敞开的 ，可以看到小面 。

房屋验收之毛坯房验房流程,很多人都不知道

1、购买毛坯房验房收房流程：首先收房时先看开发商交房时应该提供的资料 看开发商三书一证一表：三书包括建筑工程质量认定书 、住宅使用说明书以及住宅质量保证书
。一证一表为房产开发建设项目竣工综合验收合格证和建筑竣工验收备案表。

2
、空白房屋验收订单 1
，首先看外面 验收外立面，外墙砖和涂料 ，单元门
，走廊  。2，验收内部 验收大门 ，门
，窗，吊顶 ，墙壁，地板
，墙砖，地砖 ，水
，水，水 ，强弱电
，供暖，燃气 ，通风
，烟雾 和排气
。3，后测邻 进行封闭水试验 ，水表空转等问题必须与楼上和楼下邻居协调。

3、毛坯房验收内容 净面积测量 、开间进深及净高尺寸测量 用尺子测量房间的实际面积 。根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据
，实地测量，如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测
。也可以请装修公司派人来直接量尺寸 ，省去以后的麻烦。测量层高是否达到要求 。

4、毛坯房验房是确保房屋质量和安全的重要步骤
。在收房时，应遵循以下流程进行检查：准备工具：确保携带卷尺
、水平尺、手电筒 、钥匙
、水桶、橡皮手套等。通知开发商：在验房前
，联系开发商或物业管理公司了解收房时间 、所需携带的文件及注意事项 。